水環(huán)境項目從炙手可熱成為觀望的對象

2022-08-04 20:42:29 0 雙良環(huán)境

　　對于水環(huán)境項目到底賺不賺錢的話題，也一直存在爭議。有人認為未來并無大的運營收益，也有人認為利潤較大，只是前期投入較多。具體到項目層面，在不同水環(huán)境項目中，合理利潤率也有著較大差異，從1%到10.5%，分布不均。什么樣的合理利潤率才合理?

　　兩三年內，水環(huán)境項目從炙手可熱成為觀望的對象。動輒幾十上百億的大單令人動心，高昂的初期投資又讓人卻步。對于水環(huán)境項目到底賺不賺錢的話題，也一直存在爭議，有人認為未來并無大的運營收益，也有人認為利潤較大，只是前期投入較多。

　　具體到項目層面，在不同水環(huán)境項目中，合理利潤率也有著較大差異，從1%到10.5%，分布不均。什么樣的合理利潤率才合理?本文統(tǒng)計了2018以來一些水環(huán)境項目的合理利潤率數據，以期總結現象，透視規(guī)律。

　　最低：統(tǒng)計范圍內，合理利潤率最低的項目是濱州主城區(qū)水環(huán)境提升工程PPP項目。項目估算總投資18142.74萬元，內容包括濱州市中海水資源綜合利用項目、濱州市南環(huán)河西段治理項目、濱州市北環(huán)河綜合治理附屬建筑物項目等三個子項目，涵蓋供水、河道治理、涵閘修建等多領域建設和運營內容。主要成交價格包括：建安工程費下浮率6.00%;合理利潤率1.00%;折現率5.00%。

　　最高：統(tǒng)計范圍內，合理利潤率最高的項目是鶴山市西江大堤(樁號4+800～11+330堤段)加固及環(huán)境整治工程PPP項目。項目項目靜態(tài)估算總投資約為61,217萬元;建設期貸款利息約2,400 萬元，動態(tài)總投資為63,616萬元。建設內容有加寬培厚、擴寬道路、增設綠道、環(huán)境整治、生態(tài)景觀工程及完善相關配套設施等;運營期15年，項目公司對設施進行運營維護。主要成交價格包括：合理利潤率10.50%;工程建安折扣率96.00%;初始年運維服務費272.00萬元/年。

　　平均：統(tǒng)計范圍內，項目評價合理利潤率為6.49%。從下表中也可以看到，多數水環(huán)境項目合理利潤率在6-7%左右。對比來看，廣東等經濟發(fā)達地區(qū)的成交利潤率相對較高。